収益物件・収益土地を探す（物件／1棟アパート）

1億円～2億円
1棟アパート

・令和7年7月完成　劣化等級3取得済
・全12戸　（1R×9戸、1LDK×3戸）
・空室7戸（2025年8月21日現在）
・地積：296.48㎡
・延床面積：371.29㎡
・土地評価額（令和7年度）：14,487,198円

大阪狭山市　劣化等級3取得　R7.7新築アパート

価格: 1億3,450万円

利回り: 7.34%

大阪狭山市池尻中1丁目

南海高野線　狭山駅　徒歩5分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
東大阪市
会員専用

昭和62年築ですが、2年前に外壁塗装されており、外観キレイになっております。
6戸中1戸空室ありましたが、入居予定となっておりますので、満室となります。

場所は近鉄の瓢箪山駅から北に歩いて約8分。静かな住宅街に佇んでおります。（住居専用地域）
北口駅前からアーケード付の商店街がありますが、その商店街の中を歩いて
の行き返りのロケーションですので、買い物も便利です。

瓢箪山駅は1日の乗降者数約1.9万人。大阪市内で言えば今里駅、深江橋駅、
玉出駅とほぼ同程度の乗降者数です。
近鉄奈良線ですので、大阪難波駅まで1本直通です。

建物構成は
1階が倉庫×1戸＋１R×1戸
2階が１R×2戸
3階が１R×2戸
合計6戸です。
洋室10帖タイプの１Rです。（バストイレはUBタイプ）
洗濯機はベランダ設置可能なタイプのお部屋です。
賃料は3.4～3.8万円（共益費水道代含む）で入居されています。
＊1階の倉庫は1.7万円

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住所　　東大阪市昭和町
交通　　近鉄奈良線　瓢箪山駅　徒歩約8分
土地　　68.89㎡　約20.84坪
用途　　第1種中高層住居専用地域
建ぺい　60％
容積　　200％（160％）
道路　　公道幅員約4Mに接道しております。
地型　　整形地です。

延床　　約119.64㎡　約36.19坪
構造　　鉄骨造陸屋根3階建て
規模　　倉庫×1戸＋１R×5戸
完成　　昭和62年11月*2年程前に外壁塗装済みです！
現況　　229.2万円
価格　　2000万円
利回り　11.46％

検査済み　　　調査中
オートロック　無
エレベータ―　無

お問い合わせお待ちしております！

東大阪市　一棟アパート　利回り11.46％

価格: 2,000万円

利回り: 11.46%

会員様のみ閲覧できます

近畿日本鉄道　奈良線　瓢箪山駅　徒歩8分
近畿日本鉄道　奈良線　東花園駅　徒歩18分

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1棟アパート
5,000万円～1億円
店舗
東住吉区

・地積：128.26㎡　約38.86坪
・延床面積：396.28㎡
・駅徒歩1分　北田辺商店街沿い
・東側公道：約6.0m
・総戸数15戸　2戸空き有り
満室想定年間収入　6,848,400円
満室想定利回り　　7.96％

東住吉区　北田辺商店街沿い一棟収益

価格: 8,600万円

利回り: 7.96%

大阪市東住吉区北田辺4丁目

近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩1分

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1棟アパート
5,000万円～1億円
平野区

・地積：251.10㎡　(私道負担53㎡含む)
・延床面積：190.02㎡
・北側公道：幅員約5.1m
・総戸数12戸
・1R　全戸ロフト付き
・満室稼働中
満室想定年間収入　5,239,200円
満室想定利回り　　8.25％

平野区　ロフト付一棟ハイツ

価格: 6,350万円

利回り: 8.25%

大阪市平野区喜連6丁目

大阪メトロ谷町線　喜連瓜破駅　徒歩9分

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1億円～2億円
1棟アパート
門真市

・劣化対策等級3取得
・地積：244.88㎡　約74.08坪
・延床面積：359.37㎡
・1LDK×9戸
・満室時想定年収：7,892,400円
・満室時想定表面利回り：7.08％

門真南駅　劣化等級3取得済一棟アパート　1億1,150万円

価格: 1億1,150万円

利回り: 7.08%

門真市ひえ島町

Osaka Metro長堀鶴見緑地線　門真南駅　徒歩6分

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1棟アパート
5,000万円～1億円
会員専用物件
東大阪市
会員専用

・地積：211.16㎡　延床面積：229.76㎡
・昭和62年12月　木造スレート2階建
・総戸数14戸　（1Ｒ×14戸）

・満室時年収：5,175,600円
・満室時表面利回り：8.62％

東大阪市　一棟アパート　6,000万円　8.62％

価格: 6,000万円

利回り: 8.62%

会員様のみ閲覧できます

近鉄奈良線　河内花園駅　徒歩12分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
守口市

・守口市金田町
・全9戸
・車庫3台分あり
・平成10年6月築
・満室時想定年収：5,124,000円　（別途売電収入　約30万円／年）
・満室時想定表面利回り：10.45％

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。

守口市　一棟アパート　4,900万円

価格: 4,900万円

利回り: 10.45%

東大阪市金田町

Osaka Metro谷町線　大日駅　徒歩27分
京阪本線　大和田駅　徒歩32分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
5,000万円～1億円
東淀川区

・令和7年フルリフォーム工事施工済み
・エアコン全室新調
・1K×8戸（全室申し込み有）
・阪急北千里線「下新庄」駅　徒歩3分
・地積：100.22㎡
・延床面積：218.08㎡
・表面利回り：7.9％

東淀川区　下新庄駅徒歩3分　一棟アパート

価格: 4,850万円

利回り: 7.9%

大阪市東淀川区下新庄4丁目

阪急北千里線　下新庄駅　徒歩3分

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1億円～2億円
1棟アパート
1棟マンション
門真市

◎閑静な住宅街
◎ららぽーと門真・コストコ門真倉庫徒歩19分
・地積：249.56㎡約75.49坪
・私道負担有り：17.14㎡約5.18坪
・木造合金メッキ鋼板葺3階建
・総戸数9戸　1LDK×6戸、2LDK×3戸
・検査済証有り
満室想定年間収入　8,768,400円
現状年間収入　　　8,636,400円

門真南駅徒歩5分一棟収益アパート

価格: 1億3,300万円

利回り: 6.5%

大阪府門真市ひえ島町

大阪メトロ長堀鶴見緑地線　門真南駅　徒歩5分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
長崎県

● 日見中央病院647m ● 日見郵便局1262m
● 私立長崎総合科学大学人間環境学部1573m

◆ 平成1年2月築木造スレート葺2階建
◆ 2棟総戸数8戸①延床面積：95.36㎡ 6戸②延床面積：31.78㎡ 2戸
◆ 2015年5月外壁塗装工事完了費用約500万円
◆ 104号室：2024年2月改修工事完了(洋室・キッチン壁クロス張替、トイレ天井・壁クロス張替等)
◆現状3戸空き有り
◆現状月額収入 140,400円　現状利回り 8.5％