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- 2025年11月03日
- 姫路市よりJR姫路駅徒歩4分。山陽姫路駅徒歩1分大通り面す1棟オフィステナントビル昭和59年築SRC8階建て3方角地4.6億円利回り8.56％出ました。
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- 2025年10月29日
- 豊中市は柴原阪大前駅徒歩9分戸建てテラス4戸（3DKファミリー）昭和39年築木造AP2800万円利回り8.31％出ました。
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- 2025年10月29日
- 堺市中心堺東駅と堺駅中間地好立地平成元年築鉄骨1棟オフィスビル9％1.39億円でました！
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- 2025年10月27日
- 東大阪市は近鉄布施駅徒歩5分商業地平成3年築鉄骨飲食飲み屋ビル2.5億円→1.6億円損切利回り満室想定12.9％出ました！
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- 2025年10月23日
- 守口市より新築の一戸建て賃貸中物件2780万円。利回り6％～出ました！
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価格
- 6,000万円
利回り
- 4.25%
兵庫県芦屋市宮川町
- JR東海道本線 JR芦屋駅 徒歩9分
- 阪神本線 打出駅 徒歩7分
・JR芦屋駅徒歩9分の好立地、安定した賃貸需要が見込める1棟アパートです。
・2010年築で管理状態良好
・満室稼働中で安定収入を確保
・想定年間収入255万円 -
価格
- 2,900万円
利回り
- 6%
大阪市東淀川区小松4丁目
- 大阪メトロ今里線 瑞光四丁目駅 徒歩7分
- 阪急京都線 上新庄駅 徒歩13分
・地積：62.99㎡ ※私道負担有り
・延床面積：101.38㎡
・2008年築木造2階建
・大手法人が2018年3月より賃貸中
月額収入 145,000円
年間収入 1,740,000円
※2026年4月より改定 現在は135,000円 -
価格
- 1億4,000万円
利回り
- 7.3%
門真市上野口町32-3
- 京阪本線 大和田駅 徒歩8分
・地積：302.16㎡ 約91.40坪
・延床面積：453.21㎡
・平成30年3月新築
・劣化対策等級3等級
・検査済証有り
・総戸数12戸 1LDK
・104号室 現在募集中
・バイク駐車場３台(1台契約中)
満室想定年間収入 10,222,800円
満室想定利回り 7.3％ -
価格
- 4,180万円
利回り
- -%
東大阪市御厨南2丁目
- 近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
・地積：150.61㎡ 45.56坪
・延床面積：209.75㎡
・鉄骨造陸屋根2階建
・現状空家
※元歯科医院 -
価格
- 3,600万円
利回り
- 9.53%
枚方市中振2丁目
- 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
・京阪本線 香里園駅 徒歩15分
・木造スレート葺2階建
・現在満室稼働中
・全8戸 駐輪場有
・年収 3,432,000円
・表面利回り 9.53％
・路線価 110,000円／㎡ -
価格
- 9,300万円
利回り
- 6.63%
東大阪市柏田1丁目
- JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩8分
・地積 160.06㎡
・延床面積 233.88㎡
・令和5年2月築
・全6室
・年収 6,165,900円
・表面利回り 6.63％ -
価格
- 1,380万円
利回り
- 6.75%
吹田市泉町5丁目
- 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
〇1階賃料：月額40,000円+水道代2,000円
〇2階賃料：月額30,240円+広告塔5,400円
現状収入：77,640円/月額 931,680円/年額
【修繕履歴】
〇令和2年10月 1階内装改装工事(クロス、床張替え、洗濯バン水栓新設室内ホスクリーン設備、ハウスクリーニング、エアコン等)〇令和3年8月 外壁・屋根防水塗装工事〇令和4年2月 屋根葺き替え工事(笠木交換等) -
価格
- 9,050万円
利回り
- 5.97%
豊中市稲津町
- 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩10分
・地積 153.18㎡ （約46.33坪）
・延床面積 219.03㎡ （1～3階：各73.01㎡）
・接道 42条1項5号道路 幅員4.0ｍ 接面13.71ｍ
・全6戸 満室稼働中
・年額収入 5,398,800円
・表面利回り：5.96％ -
価格
- 1億9,180万円
利回り
- 6.70%
西淀川区福町2丁目
- 阪神電車なんば線 福駅 徒歩7分
〇全15室 ※空室1室
〇検査済み証有
〇満室時想定表面利回り：約6.70％
〇満室時想定年収：12,849,000円 -
価格
- 1億7,700万円
利回り
- 6.70%
大阪市鶴見区横堤2丁目
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩約5分
〇全12室満室稼働中
〇検査済み証有
〇表面利回り：約6.70％
〇年収：11,862,000円 -
価格
- 500万円
利回り
- 10.8%
門真市舟田町
- 京阪本線 大和田駅 徒歩約18分
〇地積 35.15㎡ 約10.63坪
〇延床面積 42.47㎡ 1階：47.21㎡ 2階：44.25㎡
〇入居中
〇年収 540,000円
〇表面利回り 10.80％
〇西側私道約4ｍ 約3.18ｍに接道 -
価格
- 1億9,300万円
利回り
- 6.55%
大阪市西淀川区御幣島2丁目
- JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
・西淀川区御幣島2丁目
・地積：150.89㎡
・延床面積：440.14㎡
・全19室満室稼働中
・年間収入：12,636,000円
・表面利回り：6.54％
・検査済み証 有 -
価格
- 2,980万円
利回り
- 6.0%
大阪市淀川区三国本町3丁目26-8
- 阪急宝塚線 三国駅 徒歩2分
・令和2年5月築 一棟マンション 全2戸賃貸中
・木造ガルバリウム鋼板葺2階建
・地積：71.11㎡ 約21.11坪
・延床面積：65.04㎡
・間取り：1K+ロフト
・北側私道 幅員約3ｍ
・年間収入：1,788,000円
・表面利回り：6.0％ -
価格
- 20,000万円
利回り
- -%
大阪市天王寺区上本町7丁目
- 近鉄大阪線 上本町駅 徒歩6分
・地積：73.19㎡
・延床面積：250.03㎡
・鉄骨造5階建
・電動シャッター駐車場
・自社ビルとして使用可能
・1階：駐車場、2階～4階事務所、5階住居
※オーナー様入居中
※現状優先 -
価格
- 5,200万円
利回り
- -%
大阪市住吉区長居3丁目
- 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩2分
・地積：46.06㎡ 約13.93坪
・延床面積：147.92㎡
・平成9年1月築
※空家につき、店舗や事務所など幅広い用途に対応可能
※引渡しまでに外壁工事・屋上工事を行います -
価格
- 3,250万円
利回り
- 11.2%
兵庫県川西市山原1丁目3-1
- 能勢電鉄 山下駅 徒歩14分
・地積：386.57㎡ 約116.94
・住居：6戸2LDK
・バス、トイレセパレート
・平成29年4月 太陽光パネル設置
年間収入3,635,833円
表面利回り10.3％ 満室稼働中
平均売電額含利回り11.19％ -
価格
- 4億3,300万円
利回り
- 10.79%
豊中市上新田4丁目
- 阪急千里線 南千里駅 徒歩12分
地積 655㎡ （198.13坪）計5筆
A棟
全14戸 店舗×3戸・住居×11戸
延床面積 A：697.77㎡
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
満室稼働中B棟
全31戸 店舗×1戸・住居×30戸
延床面積：1834.81㎡
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
空室1室
現況表面利回り：10.58％
満室時想定表面利回り：10.79％ -
価格
- 2億3,000万円
利回り
- 8.11%
大阪府高石市1丁目
- 阪和線 富木駅 徒歩約11分
全20戸 3LDK ファミリータイプ
地積：1128.91㎡
延床面積：1323.86㎡
西側公道幅員約12.0ｍ 接面約16.5ｍ
現況年間収入：17,752,140円 利回り：7.72％
満室想定年間収入：18,664,140円 利回り：8.11％
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価格
- 4億500万円
利回り
- 4.23%
大阪市中央区博労町4丁目
- 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩4分
・地積：105.28㎡ 約31.85坪
・延床面積：277.31㎡
・Wホテル裏にある1棟収益店舗兼事務所
・現在賃貸中(全て定借家10年)
・現状年間収入 17,146,800円 ※満室稼働中 -
価格
- 4,200万円
利回り
- 8.93%
大阪市淀川区東三国6丁目
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
・Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
・地積：58.86㎡ 約17.8坪
・延床面積：159.98㎡
・鉄骨造陸屋根5階建
・満室時想定年間収入：3,752,400円
・満室時想定表面利回り：8.93％ -
価格
- 1億3,450万円
利回り
- 7.34%
大阪狭山市池尻中1丁目
- 南海高野線 狭山駅 徒歩5分
・令和7年7月完成 劣化等級3取得済
・全12戸 （1R×9戸、1LDK×3戸）
・空室7戸（2025年8月21日現在）
・地積：296.48㎡
・延床面積：371.29㎡
・土地評価額（令和7年度）：14,487,198円 -
価格
- 1,380万円
利回り
- 7.8%
東大阪市出雲井町2-19
- 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩2分
・地積：83.40㎡ 約25.22坪
・東側幅員公道約4ｍ、 南側幅員公道約4ｍ
・1階(車庫４台物置１室)、２階(物置４室)
・令和6年度固都税 78,000円
・入居状況 月極駐車場3台/4台、トランクルーム1室/5室
満室想定月額収入
月極駐車場 55,600円 トランクルーム 34,000円
満室想定合計収入
1,075,200円 -
価格
- 1億3,000万円
利回り
- 10.52%
八尾市佐堂町
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分
・1K（20.04㎡）×29戸 （現在空室1室）
・鉄骨4階建
・満室時想定収入 13,688,400円
・別途自販機、コインランドリー収入もあり
（自販機売り上げ：約11,932円、コインランドリー：約8,127円／月）
・最寄り駅まで徒歩4分
・令和6年度固定資産税：258,000円 -
価格
- 4,650万円
利回り
- 6.3%
箕面市牧落1丁目15-23
- 阪急電鉄箕面線/牧落駅/徒歩3分
- 北大阪急行電鉄南北線/箕面萱野駅/徒歩33分/バス22分(阪急バス石橋線92系統)
・阪急電鉄箕面線 牧落駅 徒歩3分
・敷地有効面積：約173.91㎡
・昭和44年5月築
・総戸数6戸(満室稼働中)
・元オーナールーム付き(4SDK)年間収入 2,928,000円
表面利回り 6.3％ -
価格
- 8,100万円
利回り
- 5.92%
大阪市西成区玉出中2丁目
- 南海本線 岸里玉出駅 徒歩3分
・地積：111.55㎡
・延床面積：183.62㎡
・平成26年1月築
・総戸数6戸 (1DK：28.26㎡～30.63㎡)
・検査済証有り
・令和6年度固定資産税：271,100円
満室想定年間収入 4,800,000円
満室想定利回り 5.92％ -
価格
- 4,800万円
利回り
- 8.75%
大阪市西成区玉出中2丁目
- Osaka Metro 四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
- 南海本線 岸里玉出駅 徒歩7分
・平成3年築
・鉄骨造4階建
・1K×8戸
・現在満室稼働中
・年間収入：4,200,000円
・表面利回り：8.75％
☆2019年・2021年大規模修繕済 -
価格
- 3,880万円
利回り
- 17.25%
枚方市養父丘1丁目2-50 地番：526番3
- 京阪電鉄本線 牧野駅 徒歩約19分
- 京阪バス 宇山亭 徒歩約3分
・2K×15室
・満室時想定年収：6,696,000円
・満室時想定表面利回り：16.8％
・10室稼働中（令和6年10月現在） -
価格
- 7,200万円
利回り
- 4.30%
大阪市淀川区十三東3丁目
- 阪急各線 十三駅 徒歩2分
・阪急各線 十三駅 徒歩2分
・木造2階建 店舗×2戸
・1階：23.70㎡、2階：24.91㎡
・年額収入：3,100,000円
・表面利回り：4.3％ -
価格
- 1,700万円
利回り
- 7.05%
西宮市小曾根町2丁目
- JR神戸線 甲子園口駅 徒歩17分
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
〇戸建賃貸中
〇4DK
〇延床面積 1階：32.86㎡、2階：31.96㎡
〇角地
〇年間収入：1,200,000円
〇表面利回り：7.05％ -
価格
- 9,500万円
利回り
- 7.31%
守口市平代町
- 京阪本線 土居駅 徒歩3分
- 地下鉄 太子橋今市駅 徒歩5分
・2路線利用可能
・地積：119.58㎡
・延床面積：347.66㎡
・総戸数14戸
・平成29年外壁塗装工事、平成27年防水工事
満室想定年間収入：6,948,000円
満室想定利回り：7.31％
