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会員様向け配信情報 一覧を見る
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- 2025年08月08日
- 夏季休業期間のお知らせ
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- 2025年08月05日
- 住之江区住ノ江駅徒歩8分令和６年築木造AP１LDK～2LDK中心1.36億円→1.26億円になりました。利回り7％～
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- 2025年07月31日
- 西淀川区阪神姫島駅徒歩4分平成15年築鉄骨1LDK中心12戸駐車場4台付検査済み有1.71億円利回り7％出ました。
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- 2025年07月31日
- 交野市からJR学研都市線星田駅徒歩3分平成元年築鉄骨１K総戸数61戸価格2.4億円利回り9.73％出ました。
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- 2025年07月30日
- 京橋駅徒歩12分昭和61年築鉄骨１R総戸数147。価格6.8億円でしたが6.1億円交渉出来ました。結果利回り9％です！
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価格
- 780万円
利回り
- 10.15%
堺市堺区砂道町1丁
- 阪堺電車 高須神社駅 徒歩3分
・地積：40.78㎡ 12.34坪
・延床面積：65.58㎡
・令和5年6月より入居中(焼肉弁当屋さん)
・令和5年リフォーム済
・幅員約10m、間口約4.4m接道
満室想定年間収入 792,000円
満室想定利回り 10.15％ -
価格
- 4,800万円
利回り
- 8.75%
大阪市西成区玉出中2丁目
- Osaka Metro 四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
- 南海本線 岸里玉出駅 徒歩7分
・平成3年築
・鉄骨造4階建
・1K×8戸
・現在満室稼働中
・年間収入：4,200,000円
・表面利回り：8.75％
☆2019年・2021年大規模修繕済 -
価格
- 6,350万円
利回り
- 8.25%
大阪市平野区喜連6丁目
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
・地積：251.10㎡ (私道負担53㎡含む)
・延床面積：190.02㎡
・北側公道：幅員約5.1m
・総戸数12戸
・1R 全戸ロフト付き
・満室稼働中
満室想定年間収入 5,239,200円
満室想定利回り 8.25％ -
価格
- 379万円
利回り
- ---%
大阪市住吉区苅田9丁目
- Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
・Osaka Metro 御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
・地積：31㎡（公簿）
・延床面積：35.93㎡
・木造瓦葺2階建
・都市ガス・上下水道
・昭和38年6月築
・現在空室
・道路：西側私道（非該当道路） 幅員約2.7ｍ 接面約2.6ｍ -
価格
- 4,080万円
利回り
- 16.41%
枚方市養父丘1丁目2-50 地番：526番3
- 京阪電鉄本線 牧野駅 徒歩約19分
- 京阪バス 宇山亭 徒歩約3分
・2K×15室
・満室時想定年収：6,696,000円
・満室時想定表面利回り：16.41％
・10室稼働中（令和6年10月現在） -
価格
- 1億3,600万円
利回り
- 7.0%
大阪市城東区永田4丁目
- 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩6分
・地積：147.63㎡ 約44.66坪
・延床面積：411.93㎡
・総戸数24戸
・ワンルームマンション
満室想定年間収入 9,550,500円
満室想定利回り 7.0％ -
価格
- 1億2,000万円
利回り
- -%
茨木市元町1-5
- 阪急京都線 茨木市駅 徒歩3分
・地積：190.55㎡ 約57.64坪
・延床面積：313.94㎡
・昭和37年12月
・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・1階店舗、2階事務所
※現在、売主使用中 -
価格
- 7,200万円
利回り
- 4.30%
大阪市淀川区十三東3丁目
- 阪急各線 十三駅 徒歩2分
・阪急各線 十三駅 徒歩2分
・木造2階建 店舗×2戸
・1階：23.70㎡、2階：24.91㎡
・年額収入：3,100,000円
・表面利回り：4.3％ -
価格
- 2,980万円
利回り
- 10.22%
大阪市西成区津守1丁目
- 南海電鉄汐見橋線 津守駅 徒歩2分
〇1棟 全5室
〇満室稼働中 1R×4室、2LDK×1室
〇年額収入：3,048,000円
〇表面利回り：10.22％
〇1階：41.81㎡、2階：38.48㎡、3階：38.48㎡、4階：13.69㎡南海汐見橋線 津守駅 徒歩約2分の立地
全5戸現在満室稼働中です！
資料請求等お待ちしております。 -
価格
- 2億4,600万円
利回り
- 3.64%
大阪市北区西天満6丁目
- JR各線 大阪駅 徒歩12分
- 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩14分
- 大阪メトロ 南森町駅 徒歩6分
・地積：45.99㎡ 専有面積：120.08㎡
・鉄筋コンクリート造6階建
・小型車駐車スペース、露天風呂、らせん階段あり
民泊事業年間収入 8,964,000円
利回り 3.64％ -
価格
- 1,700万円
利回り
- 7.05%
西宮市小曾根町2丁目
- JR神戸線 甲子園口駅 徒歩17分
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
〇戸建賃貸中
〇4DK
〇延床面積 1階：32.86㎡、2階：31.96㎡
〇角地
〇年間収入：1,200,000円
〇表面利回り：7.05％ -
価格
- 2,080万円
利回り
- 10.47%
大阪市北区天満4丁目
- 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩9分
昭和54年築のRC6階建ての区分建物です。総戸数は18室あり
、そのうち
の1室がご案内対象です。本物件の特徴はその建物名にもありますとおり、テナントはすべて
弁護士さん
が入居されているという点です。使用目的も弁護士事務所に限定されており、
それが特徴でもあり、弱点でもありますでしょうか？
もっとも場所が大阪高裁目の前に位置しておりますので、必然的にテナント
入居されるのは弁護士等の士業が多いと思います。
6階建ての2階部分になります。
専有面積が約47.65㎡（約14.41坪）。ワンフロア4区画あり、エレベーターホール
と男女別のトイレと共用キッチンが備わっております。
現在空室です。募集賃料は月額181,500円。
支出は管理費が36,264円。
修繕積立金が6,749円合計43,013円です。
差し引きNET収入が138,487円
年間1,661,844円がNET想定賃料予想となっております。 場所は高裁の北側道路に面しております。外観はザ・オフィスビルと
いうたたずまい
の小規模なオフィスビルです。（質実剛健な雰囲気です。建物名称と建物雰囲気
は概ね合ってます。）
内覧等も今なら随時可能です。是非是非この機会にご検討ください。
第三大阪弁護士ビル
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住所 大阪市北区西天満4丁目
交通 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩約5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩約9分
メトロ谷町線 南森町駅 徒歩約10分
土地 約318.24㎡ 約96.27坪
持ち分 5718／115062
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
完成 昭和54年2月
構造 RC造6階建て2階部分
規模 18区画
専有 47.65㎡（登記簿上） 約14.41坪
間取り 事務所
現況 空室
売価 2080万円 ※価格交渉できるかもしれません。
NET利回り 7.98％
是非お気軽にお問合せください。
支出
管理費 36,264円
修繕積立 6,749円
合計 43,013円
オートロック 無
エレベーター 有
お問合せお待ちしております！ -
価格
- 2,200万円
利回り
- 10%
守口市梅園町
- 京阪電鉄本線 土居駅 徒歩1分
- 大阪メトロ谷町線・今里筋線 太子橋今一駅 徒歩7分
・改札すぐ目の前の店舗事務所
・店舗×1戸、事務所×1戸
・新地代月額約55,000円
・名義変更料約15 万円（買主負担）期間20 年
1階：136,191円 (銀行ATM)、2階：49,500円 (事務所)
現状年間収入 2,228,292円
現状利回り 10％ -
価格
- 4億1,300万円
利回り
- 7.0%
東大阪市荒元西3丁目
- 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩4分
- 大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩13分
・地積：496.44㎡ 約150.17坪
・延床面積：1175.82㎡
・総戸数50戸
・ワンルームマンション
・バストイレセパレート
・全戸南向きもしくは東向きバルコニー
・警備会社の24時間対応による防犯システム有満室想定年間収入 28,948,800円
満室想定利回り 7.0％ -
価格
- 3億2,000万円
利回り
- 5.32%
大阪市中央区心斎橋筋2丁目
- Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分
- Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
・Osaka Metro 御堂筋線 なんば駅 徒歩4分
・地積：78.20㎡ 約23.69坪
・延床面積：129.66㎡
・2021年：内装・外装リフォーム施工済み
・全2戸
・1階：飲食店営業中
・2階：空
・満室時想定年額収入：17,040,000円 （税抜）
・満室時想定表面利回り：5.32％ -
価格
- 1億6,000万円
利回り
- 5.7%
大阪市天王寺区空堀町
- 大阪メトロ鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
- 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
・地積：50.64㎡ 約15.31坪
・延床面積：167.24㎡
・自社ビル、収益テナントビル
・1階～4階 30.17㎡
満室想定年間収入：9,120,000円
満室想定利回り：5.7％ -
価格
- 8,500万円
利回り
- 7.9%
守口市平代町
- 京阪本線 土居駅 徒歩3分
- 地下鉄 太子橋今市駅 徒歩5分
・2路線利用可能
・地積：119.58㎡
・延床面積：347.66㎡
・総戸数14戸
・平成29年外壁塗装工事、平成27年防水工事
満室想定年間収入：6,774,000円
満室想定利回り：7.9％ -
価格
- 3億6,550万円
利回り
- 6.5%
大阪市中央区心斎橋2丁目
- 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分
東心斎橋2丁目ヨーロッパ通り沿い
◎内装工事約2,000万円
◎全室賃貸契約締結済み
＜月額賃料＞
・1階：880,000円(税込) らーめん屋
・2階：440,000円(税込) BAR
・3階～4階：660,000円(税込) 民泊
満室想定年間収入：23,760,000円
満室想定利回り：6.0％ -
価格
- 3億5,800万円
利回り
- 5.93%
会員様のみ閲覧できます
- 大阪メトロ四ツ橋線 玉出駅 徒歩1分
・1階大手コンビニ
・2階・3階大手建設会社
・1989年10月大手保険会社建設
・ 鉄筋コンクリート造3階建
・道路3面に接した土地
満室想定年間収入 21,232,200円
満室想定利回り 5.93％ -
価格
- 1億1,150万円
利回り
- 7.08%
門真市ひえ島町
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩6分
・劣化対策等級3取得
・地積：244.88㎡ 約74.08坪
・延床面積：359.37㎡
・1LDK×9戸
・満室時想定年収：7,892,400円
・満室時想定表面利回り：7.08％ -
価格
- 6,800万円
利回り
- 10.03%
堺市堺区南旅篭町東1丁
- 阪堺電軌鉄道阪堺線 御陵前駅 徒歩1分
- 南海本線 湊駅 徒歩12分
・地積：149.91㎡ 約45.35坪
・延床面積：525.28㎡
・鉄骨造4階建
・1～3階事務所、4階4LDK住居
・満室時想定年収：6,824,400円
・満室時想定表面利回り：10.03％ -
価格
- 5,100万円
利回り
- 6.12%
大阪市住吉区山之内元町
- JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分
・地積：192.14㎡
・延床面積：163.5㎡
・鉄骨造2階建
・総戸数4戸
・現状満室稼働中
満室想定年間収入 3,120,000円
満室想定利回り 6.12％ -
価格
- 13,360万円
利回り
- 8.0%
大阪市平野区流町1丁目
- Osaka Metro 谷町線 平野駅 徒歩1分
・地積：147.75㎡ 44.69坪
・延床面積：409.79㎡
・昭和62年6月築
・RC造5階建
・1R×21戸
・Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分
・満室想定年収：10,688,400円
・満室想定表面利回り：8％ -
価格
- 6,000万円
利回り
- 8.62%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分
・地積：211.16㎡ 延床面積：229.76㎡
・昭和62年12月 木造スレート2階建
・総戸数14戸 （1Ｒ×14戸）
・満室時年収：5,175,600円
・満室時表面利回り：8.62％ -
価格
- 1,950万円
利回り
- 2.95%
会員様のみ閲覧できます
- Osaka Metro 谷町線 出戸駅 徒歩5分
・地積：59.42㎡ 約17.98坪
・駐車場4台分 （満室稼働）
・年額収入：576,000円
・表面利回り：2.95％
ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。 -
価格
- 4,900万円
利回り
- 10.45%
東大阪市金田町
- Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩27分
- 京阪本線 大和田駅 徒歩32分
・守口市金田町
・全9戸
・車庫3台分あり
・平成10年6月築
・満室時想定年収：5,124,000円 （別途売電収入 約30万円／年）
・満室時想定表面利回り：10.45％ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。 -
価格
- 3,980万円
利回り
- 5.12%
豊中市服部寿町2丁目
- 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩9分
・木造2階建アパート 2DK×2戸 賃貸中
・令和4年 2階部分リフォーム済み、1階部分 畳交換
・年間収入 ： 2,040,000円
・表面利回り ： 5.12％ -
価格
- 9,500万円
利回り
- 6.8%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急千里線 千里山 駅 徒歩 5 分
- 阪急千里線 関大前 駅 徒歩 6 分
阪急千里線千里山駅から徒歩5分、関西大学の正門まで徒歩5分の好立地な物件のご紹介です。徒歩1分の場所に大きな公園があり、周辺環境の良い静かな住宅地です。地下は駐車場、1階はテナント(保育所)、2階から3階は間取り1Rの住居が8戸、うち2戸は改装済でバストイレセパレートタイプになっています。
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価格
- 490万円
利回り
- 10.28%
守口市寺方錦通2丁目
- 京阪本線 西三荘駅 徒歩23分
- 京阪本線 守口市駅 バス8分
◎ららぽーと門真・三井アウトレットパーク
◎コストコホールセール門真倉庫店
まで1.2ｋｍとアクセス良好♪（徒歩約17分、自転車で約9分）◆修繕履歴（2022年施工済み）
・ベランダ屋根改修
・風呂釜取替
・キッチン床張り替え
・トイレ交換
★現在入居中です★ -
価格
- 590万円
利回り
- 12%
守口市大久保町5丁目
- 京阪本線 大和田駅 徒歩13分
- 京阪本線 萱島駅 徒歩16分
★よつば未来公園の芝生広場の真ん前
★眺望ロケーション良好
・2LDK戸建て
・現況：空室 （59,000円／月で募集中）
・満室時表面利回り：12％
◆修繕履歴◆2019年9月実施 フルリフォーム済
・キッチン、洗面所交換、内装全面（床、壁、天井、建具全て）
・壁、天井クロス張替、塗装 など
